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대구 동구 미분양 아파트 조회 방법 및 현황
부동산 하락세가 시작되면 미분양이 본격적으로 시작됩니다. 많은 분들이 미분양을 어떻게 조회하는지 궁금하실 것입니다. 대구 동구 미분양 아파트 수량 조회 방법과 포스팅 작성 시점 현황을 공유드리겠습니다.
미분양 아파트 수량 조회방법
크게 두 가지가 있습니다. 아실 어플에서 확인하는 방법과 국토교통부 통계누리에서 확인하는 방법입니다.
1) 아실
아실을 설치하시고 부동산 스터기 구분 지역에 아파트 미분양 항목을 누르시면 됩니다. 지역, 기간별로 확인이 가능합니다. 어플로 간단하게 볼 수 있어서 좋을 것 같습니다. 하지만 엑셀로 데이터 정리하시고 본인이 데이터 가공을 원하신다면 2번 방법을 추천드립니다.
2) 국토교통부 통계누리
국토교통부 통계누리라고 검색을 하세요. 사이트 들어가시면 분야별 통계, 주택, 승인 통계, 미분양 주택 현황 보고, 시/군/구별 미분양 현황을 누르시면 됩니다.
오른쪽을 보시면 엑셀 파일을 다운로드할 수 있습니다. 해당 데이터를 보시고 원하는 대로 가공해서 데이터 분석을 하시면 좋을 듯합니다.
대구 동구 미분양 아파트 현황
포스팅 작성 시점에 22년 6월까지 미분양 아파트 집계가 되어 있습니다. 시간이 많이 지난 후에 이 시점을 보는 것이 의미가 있는지 궁금해하실 수도 있습니다. 하지만 미분양 아파트는 추이가 중요하기 때문에 현재 시점 미분양 숫자와 아래 그래프를 참고하시면 미분양이 어떻게 변화하고 있는지 알 수 있을 것입니다.
아래 그래프는 통계누리에서 19년 1월부터 22년 6월까지 대구 동구 미분양 아파트 수를 그래프 그려본 것입니다. 미분양 아파트가 거의 소화된 19년부터 20년 중순까지가 부동산 매수 적기였던 것으로 생각됩니다.
아래 그래프를 보시면 현시점에는 매물이 증가하고 있는 추세로 보입니다. 미분양 매물이 모두 소화되는 시점을 꾸준히 모니터링하시면 좋습니다. 이 그래프와 같이 보면 좋은 데이터도 있습니다. 바로 공급 물량입니다. 공급 계획과 미분양을 보시면 조금 깊은 분석이 가능할 것입니다.
이후에 공급 확인이라든지 다른 지역 미분양 내역이라든지 도움이 될만한 내용 정리해서 공유드리겠습니다. 이 포스팅이 도움이 되었길 바랍니다.