대구 달서구 미분양 아파트 현황, 조회방법

대구 달서구 미분양 아파트 수량

포스팅 작성 시점 기준으로 22년 6월까지 대구 달서구 미분양 아파트 수량을 확인할 수 있습니다. 미분양 아파트의 절대적인 수량도 중요하지만 흐름이 가장 중요합니다.

 

미분양 아파트가 줄어들고 있느냐 즉 미분양이 소화가 되고 있는지가 가장 중요합니다. 22년 6월 기준 대구 달서구 미분양 아파트 수는 2346 채입니다. 아래 그래프를 같이 보시죠.

대구 달서구 미분양 아파트 그래프

19년 1월부터 21년 12월까지는 미분양이 거의 없었습니다. 약간씩 쌓이기는 했지만 그래도 거의 다 소화가 되었다고 보입니다. 하지만 22년 1월부터 급격하게 미분양이 쌓이기 시작합니다.

 

미분양을 소화하지 못하고 하락할 것이라는 예측 때문이지 매수가 발생하지 않는다고 보입니다. 미분양이 쌓이고 있는 현시점은 매수의 좋은 시기라고 생각되지 않습니다. 미분양 흐름을 지켜보는 것이 가장 중요합니다.

 

그다음이 공급 계획을 확인해야 합니다. 공급 계획을 확인하고 앞으로도 많은 공급이 있을 것을 확인하셨다면 신중하게 생각하셔야 합니다. 이 포스팅은 미분양 수량과 확인하는 방법에 관한 글입니다. 공급 확인하는 방법은 추후 다시 작성하겠습니다.

 

미분양 아파트 수는 가장 쉽게 아실이라는 어플에서 볼 수 있습니다. 원본 데이터를 보고 싶다면 국토교통부 통계누리에서 확인 가능합니다. 분야별 통계> 주택> 승인 통계> 미분양 주택 현황 보고> 시, 군, 구별 미분양 현황에 들어가시면 됩니다. 엑셀로 다운로드할 수 있습니다. 분석하는데 도움이 되길 바랍니다.