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포항시 미분양 아파트

이 포스팅은 19년 1월부터 22년 6월까지 포항시 미분양 아파트 현황을 정리한 글입니다. 시간이 지난 뒤 이 포스팅을 본다고 하더라도 의미가 있습니다.

 

미분양은 순간의 수량이 중요한 것이 아닙니다. 소진되고 있는지 늘어나고 있는지 추세가 중요합니다. 시간이 지난 뒤 포스팅을 보시더라도 그 시점 미분양 수량을 알고 계시다면 제시하는 그래프 뒤 부분을 예상하셔서 어떤 추세인지 판단하시면 됩니다. 그래프 제시 이후에 미분양 아파트 확인 방법도 알려드리겠습니다.

 

포항시 미분양 아파트 그래프 (추세)

19년 1월부터 22년 6월까지 미분양 아파트 그래프
포항시 미분양 아파트 그래프

위 그래프를 보시면 19년 1월부터 20년까지 미분양 아파트 수가 줄어들고 있습니다. 21년 11월은 미분양 아파트가 거의 없는 것처럼 보입니다. 그러다 21년 12월부터 급격하게 치솟더니 현재는 미분양 아파트가 많이 쌓여 있습니다.

 

22년 6월을 보시면 줄어들고는 있습니다. 하지만 앞으로 공급 계획도 같이 보시고 쌓일지 아니면 서서히 해소될지 추이를 지켜봐야 할 듯합니다.

 

투자를 잘하시는 분이라면 본인만의 판단 기준으로 분석하고 결정하시면 됩니다. 하지만 많은 경험과 지식이 없는 분이라면 현시점은 조심하는 것이 맞다고 생각합니다.

 

미분양 아파트 조회방법

여러 가지 방법이 있을 것 같습니다. 원본 데이터를 참고해서 직접 그래프를 그리고 분석을 원하는 분께 유용한 방법 알려드리겠습니다. 국토교통부 통계누리 사이트를 검색하세요.

 

분야별 통계, 주택, 승인 통계, 미분양 주택 현황 보고, 시/군/구별 미분양 현황으로 이동하시면 됩니다. 여기에서 엑셀을 추출하셔서 직접 데이터를 보실 수 있습니다. 

 

이 포스팅 내용이 도움이 되었길 바랍니다. 추후에 이 포스팅을 지속 업데이트를 할지 아니면 별도 포스팅을 다시 작성할지 생각해보겠습니다.

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