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인천 서구 미분양
인천 서구 19년 1월부터 22년 6월까지 미분양 추이입니다. 해당 추이를 보시고 미분양이 어떻게 변화되고 있는지 참고하시면 됩니다.
미분양은 절대적인 숫자도 의미가 있을 수 있지만 그보다는 변화 추이가 더 중요합니다. 미분양이 해소되고 있는지 쌓이고 있는지 말입니다.
아래 그래프를 보시면 19년 6월에 피크였습니다. 거의 2600에 도달했다가 그 물량이 해소되어 현재는 200 언저리에 있는 것으로 파악됩니다.
이 판단에서만 머무르지 마시고 추가적으로 공급 계획도 확인하셔야 합니다. 공급 계획으로 쏟아지는 물량이 미분양으로 쌓일지도 생각해봐야 합니다. 충분한 수요가 있는 지역인지를 확인해야 한다는 의미입니다.
추가로 여러 경로로 미분양 데이터를 확인할 수 있습니다. 스마트폰을 많이 쓰시니 아실과 같은 어플에서도 확인 가능한 것으로 알고 있습니다.
위의 그래프처럼 원본 데이터로 분석을 원하신다면 국토교통부 통계누리 사이트 방문하시는 것도 추천드립니다. 사이트 들어가서 이것저것 확인하시다 보면 미분양 아파트 추이 원본 데이터도 보실 수 있습니다. 엑셀 추출도 가능합니다.
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